比特派是冷钱包吗-bitpie钱包怎么下载-最具信誉的数字货币交易平台

本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道

3月13日，碧桂园（imToken钱包app）发布2022年业绩预告，其中指出，截至2022年12月31日，公司预期剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后，归属于公司股东的核心净利润在10亿元~30亿元之间，股东应占亏损在55亿元~75亿元之间。

值得注意的是，2021年，碧桂园录得的核心净利润、股东应占利润分别为269亿元、268亿元。

对于预期2022年录得亏损的原因，碧桂园方面表示，主要是受房地产市场下行的影响。具体而言，报告期内部分低毛利项目结转，导致公司房地产业务结转毛利率下降；公司对物业项目计提的减值增加；外汇波动造成预期汇兑净损失。

碧桂园董事会认为，上述盈利的影响因素多为非现金性质。尽管2022年行业面临严峻挑战，公司仍全力做好“保交付”工作，连同联营、合营等项目已累计交付近70万套房。

展望未来，碧桂园方面表示，房地产仍是中国经济的支柱产业之一，公司定能抓住市场修复的机遇，践行新的发展模式，继续走高质量发展之路，并结合科技建造体系，持续提升全周期综合竞争力。“董事会对公司的发展充满信心。”

《中国经营报》记者获悉，碧桂园总裁兼执行董事莫斌此前在公司2023年年会上亦表示：“楼市更为积极的政策信号正在持续释放，市场定会复苏，但复苏的过程会分化。管理层对公司的发展充满信心，今年不片面追求规模，而要真正走有质量的发展之路。公司未来的布局要跟着市场导向走，要集聚力量到更有潜力的市场去聚焦深耕。”

市场数据显示，据初步统计，截至3月8日，73家已发布业绩预告的上市房企中，有43家房企预告亏损。按照预告亏损的利润下限计算，总亏损额或将超过1700亿元。

业内人士分析认为，项目销售不畅、项目交付进度慢、房价整体下行、房企“以价换量”等因素均会导致结转利润减少。作为龙头房企，碧桂园不可避免地受到市场下行的冲击影响。在此轮下行周期中，该公司以现金流为核心管理目标，努力保证有充足的资源推动房屋交付以及各项债务的如期兑付。

根据中指研究院发布的2022年中国房地产企业销售业绩排行榜，2022年，百强房企销售总额约为7.6万亿元，同比下降41.3%；权益销售额同比下降42.9%至5.36万亿元，权益销售面积同比下降48.1%至3.37亿平方米；百强房企总体市场份额约为39.3%，较2021年下降12.3个百分点。其中，碧桂园以约4408亿元的销售额位列排行榜第一位。

碧桂园董事会在业绩预告中表示，在销售市场疲弱的情况下，公司围绕可动用现金的核心管理目标，保持稳健的财务水平和运营状况，净负债率长期保持低位，维持了良好的信用记录。

2022年11月以来，房地产供给端政策“多箭齐发”，给予优质民企相关融资支持。2022年下半年，碧桂园先后获得增信担保，发行两期共25亿元中期票据；通过“央地合作”增信模式发行10亿元公司债，以及获得工商银行等数家银行逾3000亿元的意向性综合授信支持。今年1月，碧桂园再获最高达5000万美元等值的人民币定期贷款融资支持，并获批储架式注册发行200亿元中期票据。

值得注意的是，3月1日，碧桂园迎来新一轮“掌门人”交接。公司主席及执行董事杨国强因年龄原因提出辞任其担任的主席及执行董事职务，由2023年3月1日起生效。杨国强之女杨惠妍正式接任为主席，并将继续担任公司的执行董事。

公告显示，今年2月，碧桂园连同合营、联营公司共实现归属公司股权权益的合同销售金额为248.5亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约331万平方米。

（imToken钱包app）

（imToken钱包app）

新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（imToken钱包app）